Рассказываем о ключевых положениях интервью по теме – налоговые уведомления для уплаты налогов на имущество за 2025 год
На вопросы ответил начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов в интервью СПС «КонсультантПлюс».
Применение коэффициента десятипроцентного ограничения роста сумм налоговпри налогообложении недвижимости
Исключения:
случаи изменения характеристик объектов недвижимости
незастроенные земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, налог по которым исчислен с коэффициентами 2 или 4
участки, используемые с нарушением требований земельного законодательства
объекты торгово-офисного назначения
Сведения о понижающем коэффициенте 1,1 отражаются в налоговом уведомлении.
В настоящее время в Госдуме рассматривается законопроект, расширяющий случаи применения понижающего коэффициента 1,1 для ежегодного налогообложения недвижимости физических лиц.
Сведения о кадастровой стоимости
Они передаются в ФНС России из органов Росреестра.
Если налогоплательщик не согласен с кадастровой стоимостью после массовой государственной кадастровой оценки, ее можно определить в размере рыночной стоимости объекта недвижимости:
в уполномоченном учреждении субъекта РФ по кадастровой оценке
в судебном порядке
Такая стоимость учитывается с даты начала применения для налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
Освобождение от налогообложения для недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, для ИП на УСН, ПСН, автоУСН
Исключение: объекты в региональном перечне торгово-офисной недвижимости
К критериям для внесения объектов в перечень относится, например, использование не менее 20% площади нежилого помещения для торгово-офисных целей.
Оплатить налоги необходимо не позднее 1 декабря 2026 года.
Исключение – налогоплательщики на отдельных территориях Курской области, для которых указанный срок уплаты продлен на 12 месяцев постановлениями Правительства РФ от 04.09.2024 № 1222, 07.12.2024 № 1735.
#интервью_фнс #налоговые_уведомления
