Как зарегистрировать недвижимость в воссоединённых регионах через Госуслуги?
Для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей предусмотрена возможность подать заявления в Росреестр онлайн через Госуслуги, а заявление о регистрации ранее возникшего права — подписать УКЭП в мобильном приложении «Госключ».
Если объект ещё не внесён в ЕГРН и ему не присвоен кадастровый номер, необходимо подать два заявления одновременно:
1 О внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости
2 О государственной регистрации ранее возникшего права на объект
Если объект уже содержится в ЕГРН и имеет кадастровый номер, достаточно подать только заявление о регистрации ранее возникшего права.
Шаг 1. Внесение сведений об
объекте
На Госуслугах выберите услугу «Внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости»:
https://www.gosuslugi.ru/673321/1/form
Понадобится подтверждённая учётная запись Госуслуг.
В заявлении необходимо:
• указать вид и сведения об объекте;
• подтвердить наличие технической документации;
• при наличии приложить электронные образы документов в формате PDF или ZIP;
• проверить данные и отправить заявление.
Это заявление не требует подписания УКЭП.
Шаг 2. Регистрация ранее возникшего права
Выберите услугу «Государственная регистрация ранее возникшего права»:
https://www.gosuslugi.ru/679331/1/form
Укажите:
• вид регистрируемого права;
• сведения об объекте;
• кадастровый номер, если он уже присвоен;
• сведения о правоустанавливающем документе.
Правоустанавливающий документ можно приложить в виде скан-образа. Если его нет, можно указать, что документ отсутствует — тогда регистратор сможет сделать запрос в архив. Однако если оригинал документа в архиве не обнаружится, зарегистрировать право на его основании будет невозможно.
После заполнения заявления его необходимо подписать УКЭП.
Как подписать через «Госключ»?
Если у вас уже есть сертификат УКЭП в приложении «Госключ», на этапе подписания выберите соответствующий способ и нажмите «Отправить в Госключ».
Затем:
откройте приложение «Госключ»;
подпишите документы;
вернитесь на Госуслуги;
нажмите «Отправить заявление».
После этого заявление будет направлено в Росреестр.
Если УКЭП ещё нет
Сертификат УКЭП можно оформить в приложении «Госключ».
Для этого сначала потребуется получить УНЭП, а затем пройти подтверждение личности одним из способов:
• по загранпаспорту нового образца с NFC;
• по биометрии, зарегистрированной в ЕБС;
• очно в МФЦ или банке-партнёре.
По приведённой инструкции сертификат УКЭП в «Госключе» предоставляется бесплатно сроком на 1 год.
Главное — перед подачей заявления определить, есть ли уже сведения об объекте и кадастровый номер в ЕГРН. От этого зависит, потребуется одно заявление или два.
Сохраняйте инструкцию, чтобы не потерять порядок действий, и делитесь с теми, кому предстоит оформить права на недвижимость в ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской области.
