ВНИМАНИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ О ТРЕБОВАНИЯХ К НТО
размещенных на частных территориях
Федеральным законом от 30 января 2026 года №14-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации“ закреплено требования о включении нестационарных торговых объектов (НТО) на частных территориях в схему размещения.Этот закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.
Согласно части 11 статьи 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 года №381-ФЗ (в редакции закона №14-ФЗ), нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливаться требование о включении НТО, размещённых на земельных участках, находящихся в частной собственности, в схему размещения. Такой акт принят приказом Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области от 04.10.2024 № 10-п., осуществление торговой деятельности в НТО на частной территории возможно только при условии его включения в схему.
Порядок включения НТО на частных землях в схему размещения:
порядок внесения нестационарных торговых объектов (НТО) в схему размещения в Ленинградской области утверждён приказом Комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области от 04.10.2024 № 10-п. В документе детально прописан, в том числе, и процесс включения НТО в схему.
Включение НТО в схему осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (в течение срока проведения соответствующего эксперимента), которые намереваются использовать НТО для осуществления торговой деятельности.
Заявление должно содержать сведения о:
месте размещения НТО (местах размещения мобильных торговых объектов, если предполагается использовать более одного места);
внешнем виде, назначении, характеристиках и сроках размещения НТО;
иных сведениях, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта РФ.
К заявлению необходимо приложить документы, в том числе подтверждающие согласие собственника земельного участка и согласие иного лица, во владении и пользовании которого находится этот земельный участок (при наличии такого лица), на размещение НТО на этом участке.
Форма заявления, перечень прилагаемых документов, порядок предоставления заявления и документов, а также сроки рассмотрения заявления органом местного самоуправления устанавливаются уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ.
Сроки внесения в схему
Конкретные сроки для каждого этапа в приказе № 10-п не установлены. Однако в нём есть важные процедурные моменты:
В рамках I этапа разработки схемы все выявленные НТО, у которых есть документы, подтверждающие право на их размещение, включаются в проект схемы с присвоением идентификационных номеров. Срок их размещения в схеме действует до окончания периода, который установлен в документах, подтверждающих право на размещение.
Если НТО выявлен без документов, подтверждающих право на размещение, уполномоченный орган направляет требование о демонтаже. Срок для демонтажа — не позднее 10 календарных дней с момента получения требования.
Важно:
Новые требования не распространяются на НТО, размещаемые крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, а также сельскохозяйственными потребительскими кооперативами.
Для уже работающих НТО на частных землях после принятия регионального нормативного акта о включении в схему предусмотрен трёхмесячный переходный период, в течение которого торговля разрешена без включения в схему.
