Градостроительный потенциал – это совокупность показателей, которые характеризуют территорию и определяют возможность ее развития, он состоит из следующих частей:

- информация о реальном состоянии и использовании земельных участков;

- информация об обеспеченности жителей доступными объектами социальной инфраструктуры, данные о зонах с особым статусом использования и перспектива развития территории;

- предложения по развитию территории согласно градостроительному развитию города;

- социально-экономические и инженерно-экономические показатели;

- визуально-ландшафтный анализа, в частности определение максимальной высотности объектов.

К указанному также добавляется информация об историко-культурной ценности территории, экологические и эстетические факторы.

Данные, которые аккумулируются в градостроительном потенциале, могут быть использованы для:

- выявления земельных участков, которые могут быть задействованы непосредственно для строительства жилых домой, общественных зданий и т.д.;

- создания функционально-планировочных условий для удобства «пользования» городской средой;

- раскрытия потенциала всех сфер жизнедеятельности человека (социальной, экономической, экологической, культурной, хозяйственной);

- охватывания широкого комплекса социально-функциональных, санитарно-гигиенических, технико-экономических, архитектурно-композиционных задач;

- для объединения, связанного со строительством и реконструкцией городов законодательного регулирования, народнохозяйственного планирования, инженерного и архитектурно-планировочного проектирования;

- организации и производства строительных работ в городах, селах, исторических поселениях и т.д.

Отдел градостроительства и архитектуры ВГА Васильевского района.