Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан о налогообложении хозяйственных построек
Управление Росреестра напоминает о том, что своевременная регистрация всех построек – это не только обязанность, но и ваша правовая защита.
В соответствии с действующим законодательством: ст. 400, 401, 406 НК РФ, Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, а также региональных законов, – налог на имущество физических лиц распространяется не только на жилые дома и квартиры, но и на определённые виды хозяйственных построек, расположенных на земельных участках граждан. К таким объектам относятся, в частности, гаражи, сараи, теплицы, бани, хозяйственные блоки, и другие капитальные строения, имеющие фундамент, а также кадастровый номер и зарегистрированы в Росреестре.
Хозяйственные постройки, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости, площадью не более 50 кв. м не облагаются налогом на имущество физических лиц.
Объектом налогообложения признается:
жилой дом;
квартиры, комнаты;
гараж, машино-место;
единый недвижимый комплекс;
объект незавершённого строительства;
иные здания, строения, сооружения, помещения.
Правообладатель объекта недвижимости вправе подать в Росреестр заявление об учёте изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакцииЗакона N 315-ФЗ)
Некапитальные хозяйственные постройки, не имеющие фундамента, налогом не облагаются.
К ним относятся: теплицы, навесы, блок-контейнер, мобильная бытовка, съёмный сарай, мобильный блочный модуль, баня-бытовка, мобильная баня, лёгкая постройка временного назначения, погреба и колодцы.
Обращаем внимание, что несовершеннолетние граждане, обладающие правом собственности на имущество, признаются налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц. Физические лица признаются налогоплательщиками налога на имущество с момента возникновения права собственности на имущество.
