Верификация данных ЕГРН: алгоритм проверки, выявления и классификации расхождений
Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области разъясняют порядок проведения верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Процедура включает несколько последовательных этапов.
Шаг 1. Анализ сведений ЕГРН.
Осуществляется проверка записи реестра на предмет дублирования сведений: соответствия адреса государственному адресному реестру, полноты характеристик объекта недвижимости, а также сопоставимости данных ЕГРН со сведениями иных информационных систем.
Шаг 2. Выявление ошибок.
По результатам анализа устанавливаются расхождения и недостающие характеристики объектов, например, года ввода объекта в эксплуатацию. При необходимости сведения уточняются.
Шаг 3. Квалификация выявленных расхождений.
Обнаруженные несоответствия рассматриваются как техническая или реестровая ошибка. Изменение характеристик объекта, затрагивающее права собственника, допускается исключительно в порядке исправления ошибки, предусмотренном статьёй 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Важно! Верификация является частью масштабной работы по повышению качества данных ЕГРН, охватывающей ранее учтённые объекты, выявление правообладателей ранее возникших прав, устранение дублирующих записей и привязку объектов капитального строительства к земельным участкам.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области