Электронная регистрация прав собственности: подача документов и внесение информации о праве на объект недвижимости в ЕГРН онлайн

1 сентября 2026, 06:57

ЕПГУ единый портал государственных услуг

ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости

УКЭП усиленная квалифицированная электронная подпись

Управление Росреестра по Запорожской области напоминает: для жителей региона подготовлены инфокарточки о том, как подать документы через Госуслуги, МФЦ или Роскадастр.

В отношении объектов, расположенных в Запорожской области, необходима подача заявлений: о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости; о государственной регистрации ранее возникшего права. Данные заявления требуют одновременной подачи в случае, если в ЕГРН нет сведений (характеристики, кадастровый номер) об объекте.

Важно! Если сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН и объекту недвижимости присвоен кадастровый номер в соответствии с законодательством Российской Федерации, заявителю следует подавать только одно заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права.

Сведения можно внести на основании технической документации, выданной в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации, либо документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимости, выданных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав Российской Федерации.

Ранее учтёнными объектами являются объекты, в отношении которых до принятия их в состав Российской Федерации на законном основании были осуществлены государственный учёт, техническая инвентаризация и (или) государственный технический учёт, либо объекты, которые был на законном основании предоставлены определённым лицам и права на объект считаются возникшими и не прекращены.

Важно! Чтобы подать заявление необходима подтверждённая учётная запись на ЕПГУ.

Для подписания заявления (заявлений) УКЭП с помощью компьютера вставьте флешку с подписью в компьютер, на этапе отправки нажмите Подписать и выберите свою фамилию из списка.

Чтобы всё сработало, на вашем компьютере должны быть заранее установлены программа КриптоПро и плагин Госуслуг. Если появится запрос пароля, введите пин-код от вашей УКЭП и дождитесь уведомления об успешной отправке.

Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!

Подписывайтесь на наши страницы:

онтакте: vk.com/rosreestr_zo;

Telegram: t.me/rosreestr_zo

МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos

Благодарим за репост!

Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области

В чём отличие действующих записей от архивных: нюансы применения статусов

Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан о значении статусов, указываемых в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и о влиянии этих статусов на совершение сделок, в соответствии с Приказом Росреестра от 07.12.2023 П/0514 Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Статус актуальные. Это действующие, действительные записи ЕГРН (без ошибок и расхождений), подтверждающие юридическую чистоту сделки и текущие ограничения (обременения).

Статус актуальные, ранее учтённые. Права, которые возникли до вступления в силу Федерального закона 218-ФЗ. Записи о таких объектах действительны, ранее возникшие права признаются юридически действительными (ч. 1 ст. 69 218-ФЗ). Если в ЕГРН отсутствуют координаты границ или технические характеристики объекта, это не препятствует регистрации перехода права, но для уточнения сведений могут потребоваться кадастровые работы.

Статус погашенные. статус "погашенная" присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом "архивные"

Статус архивные. Присваивается при закрытии раздела ЕГРН - принятии решений о снятии с учёта объекта недвижимости, и, в связи с этим, регистрации прекращения прав (при наличии записей в реестре прав на недвижимость), а также всем неактуальным на любой текущий момент времени записям в связи со снятием с учёта объекта недвижимости.

Работа Управления Росреестра по Запорожской области направлена на обеспечение достоверности сведений ЕГРН и защиту имущественных прав граждан на новых территориях.

Важно! При подготовке и совершении сделок с недвижимостью необходимо учитывать указанные статусы. Информация о статусе объекта содержится в выписке ЕГРН, которую можно получить через МФЦ, портал Госуслуги, филиал ППК Роскадастр.