Региональный Роскадастр рассказал можно ли продать только часть земельного участка

Региональный Роскадастр рассказал можно ли продать только часть земельного участка

В общем случае для самостоятельной продажи части территории сначала необходимо образовать отдельный земельный участок.

Для этого проводятся кадастровые работы по разделу исходного участка. Кадастровый инженер выполняет необходимые работы и подготавливает межевой план.

При разделе одного земельного участка образуются два или несколько новых участков. Они должны соответствовать требованиям законодательства, в том числе установленным предельным размерам, разрешённому использованию и другим действующим ограничениям.

После государственного кадастрового учёта образованные участки получают собственные кадастровые номера и становятся самостоятельными объектами недвижимости.

Важно учитывать, что возможность раздела зависит от характеристик конкретного участка и требований, действующих в отношении соответствующей территории.

Поэтому перед продажей части земельного участка следует сначала определить, возможно ли образование из него самостоятельного объекта недвижимости.