Значение регистрации договора безвозмездного пользования в ЕГРН и правовые последствия её отсутствия Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет гражданам, что такое договор безвозмездного пользования.
Юридически договор безвозмездного пользования представляет собой имущественную ссуду, при выдаче которой текстом соглашения фиксируется предмет, условия его передачи/возврата и другие моменты, влияющие на соблюдение интересов обеих сторон. Правовые основы такого договора закреплены в ст. 689 ГК РФ, а особенности предоставления земельных участков – в ст. 24 ЗК РФ.
Важно учитывать, что государственная регистрация договора в Росреестре обязательна только в случае, если он заключён на срок один год и более (п. 2 ст. 26 ЗК РФ). Если срок пользования составляет менее года, регистрация не требуется.
Запись в ЕГРН подтверждает для третьих лиц наличие обременения в виде права безвозмездного пользования. С регистрацией, в случае спора, суд сможет признать это право действующим в отношении участников гражданского оборота.
Росреестр фиксирует юридически значимые факты. Регистрация долгосрочного договора значительно снижает возможность судебных споров. Соблюдение процедуры регистрации позволяет максимально минимизировать риски.
Для регистрации договора безвозмездного пользования на срок от одного года заявителям необходимо подать документы через МФЦ либо в электронном виде.
По вопросам регистрации прав и получения сведений из ЕГРН жители Запорожской области могут обратиться в офисы МФЦ, филиала ППК «Роскадастр» или воспользоваться электронными сервисами Росреестра.
Важно! Перед заключением договора проконсультироваться со специалистами ведомства и заранее проверить сведения об участке в ЕГРН – это поможет избежать ошибок и возможных правовых споров в будущем.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
