Безопасное строительство: что нужно знать о счете эскроу для ИЖС
Счет эскроу — это надежный инструмент, который гарантирует сохранность средств как для заказчика, так и для подрядчика.
Данный сервис работает по принципу условного депонирования: банк блокирует деньги на специальном счете до полного выполнения обязательств по договору строительного подряда.
Ключевые преимущества для граждан:
Гарантия возврата: Если подрядчик не завершит строительство, банк вернет вам всю сумму, размещенную на счете (за вычетом стоимости уже выполненных работ).
Налоговый вычет: Вы имеете право получить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Проверка партнера: Банк проводит аккредитацию подрядчика, проверяя его финансовую устойчивость и опыт, что снижает риски для заказчика.
Как это работает (пошагово):
Заключение договора строительного подряда.
Подписание договора счета эскроу в банке.
Внесение средств (собственных или ипотечных) на счет, которые сразу блокируются.
Выполнение строительных работ.
После завершения строительства банк проверяет документы и перечисляет оплату подрядчику.
Для использования этого механизма вам необходимо выбрать аккредитованного банком подрядчика, подобрать проект дома и при необходимости оформить ипотеку.
Пользуйтесь современными финансовыми инструментами для защиты своих вложений!
Больше информации на сайте дом.рф
