Актуализация правил подготовки кадастровой документации: порядок оформления кадастровых документов
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет изменения в процедуре кадастрового учёта, вступившие в силу в феврале 2026 года (приказ Росреестра № П/0328/24 от 23 октября 2024 года).
Теперь вместо текстовой адресной привязки в материалах, формируемой кадастровым инженером, фиксируется ключевой идентификатор – он определяет объект в системе учёта (ФИАС ID).
ФИАС (Федеральная информационная адресная система) – это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра.
К объектам адресации относятся:
– здание, строение, в том числе строительство которого не завершено;
– сооружение, в том числе строительство которого не завершено;
– земельный участок, (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населённых пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
– помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;
– машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).
Изменения направлены на повышение точности сведений в ЕГРН и сокращение технических отказов, обусловленных человеческим фактором. Автоматизация ввода адресных данных позволяет ускорить учётные процедуры и снизить количество ошибок при оформлении документов.
Требование об указании ФИАС ID распространяется на документы, представляемые для учётнорегистрационных действий с февраля 2026 года.
Обращаем внимание: если объект недвижимости не является объектом адресации, отсутствие ФИАС ID не является препятствием для кадастрового учёта. В этом случае в документах указывается местонахождение объекта в соответствии с установленными требованиями.
Важно! Гражданам, планирующим оформление недвижимости, рекомендуется заранее проверить актуальные адресные данные объекта через сервис ФИАС.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
ВКонтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
Благодарим за репост!
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
