Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан о наиболее распространённых ошибках при оформлении недвижимости
С целью повышения правовой грамотности населения и минимизации рисков при совершении сделок с недвижимостью Управление Росреестра по Запорожской области обращает внимание на ряд ключевых ошибок, которые могут привести к приостановке или отказу в государственной регистрации прав.
Наиболее частые ошибки:
неполный пакет документов – отсутствие обязательных справок, нотариального удостоверения или необходимых согласований;
ошибки в документах – технические (неверные паспортные данные, опечатки в ФИО) и формальные (некорректное описание объекта, неверное указание категории земель);
некорректные сведения – отсутствие условия о цене в договоре или несоответствие её числового и текстового выражения;
правовые нарушения – отсутствие подтверждённого права собственности отчуждателя, необходимых согласий супруга или разрешений на сделку;
неточности в границах земельных участков – несогласованность границ с соседями, ошибки в межевых планах;
нарушения при оформлении объектов культурного наследия или земель с ограниченным видом разрешённого использования;
ошибки при подаче документов – неверное указание формы собственности, данных правообладателя или нарушение процедурных сроков;
неучтённые обременения – отсутствие информации об арестах, судебных спорах или правах третьих лиц на объект.
Важно! для обеспечения успешной и своевременной регистрации необходимо:
тщательно проверять все документы перед подачей;
сверять данные с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
внимательно изучать условия договора и сохранять полный комплект документов.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
