Росреестр – гарант защиты имущественных прав граждан, в том числе старшего поколения
Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области информируют пожилых граждан о том, как минимизировать риск при совершении одной из сделок с недвижимым имуществом: рента, дарение или завещание. Росреестр обеспечивает легитимность и правовую чистоту всех изменений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Особое внимание Росреестр уделяет защите прав и законных интересов пожилых граждан – социальной группы, требующей повышенной правовой защищённости при распоряжении своим имуществом.
В рамках реализации своей компетенции Росреестр обеспечивает:
надёжную охрану прав при оформлении ренты (ст. 583 ГК РФ). Регистрируя договор пожизненного содержания с иждивением, Управление Росреестра гарантирует внесение в ЕГРН обременения в пользу получателя ренты – процедура служит непререкаемой государственной гарантией того, что условия договора о пожизненном обеспечении будут неукоснительно исполняться, а права пожилого гражданина – надёжно защищены законом вплоть до прекращения обязательств;
правовую безопасность при дарении (ст. 572 ГК РФ) – суть сделки и действительные намерения проверяет нотариус. Это служит дополнительным фильтром, предотвращающим возможные злоупотребления и обеспечивающим действительность сделки, совершаемой, в том числе, гражданами преклонного возраста;
юридическую определённость при реализации завещания (Глава 62 ГК РФ). Государственная регистрация права собственности на унаследованное имущество по свидетельству, выданному нотариусом, придаёт воле наследодателя окончательную юридическую силу. Росреестр завершает этот процесс, легитимируя переход права и обеспечивая наследникам, в число которых часто входят и пожилые люди, беспрепятственное владение и пользование полученным имуществом.
«Деятельность Управления Росреестра по Запорожской области в данном направлении носит социально ориентированный характер. Регистрируя права и обременения, ведомство создаёт прозрачные и защищённые правовые условия для граждан, позволяя пожилым людям свободно и безопасно распоряжаться своей недвижимостью, будь то передача её близким или обеспечение себе достойной жизни на условиях ренты», – отметил руководитель Управления Росреестра Дмитрий Трухин.
Завершение сделок, связанных с переходом права собственности на недвижимость – таких, как принятие наследства по завещанию, оформление дарения или заключение договора ренты, – является важным юридическим действием, финальным этапом которого выступает государственная регистрация права.
Росреестр выступает не только как регистрирующий орган, но и как активный институт, вносящий существенный вклад в социальную стабильность и защиту имущественных прав наиболее уязвимых категорий собственников, укрепляя доверие к гражданскому обороту недвижимости в Российской Федерации.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
