Зачем нужен кадастровый инженер и почему без него не получится оформить недвижимость правильно

Зачем нужен кадастровый инженер и почему без него не получится оформить недвижимость правильно

Кадастровый инженер это специалист, который проводит измерения, делает обмеры зданий и формирует технические планы.

Если говорить проще он переводит объект недвижимости в язык цифр, координат и схем, который понимает Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Именно от работы кадастрового инженера зависит, появится ли объект в реестре.

Инженер на практике:

выезжает на объект и проводит замеры;

составляет технический план дома или схему земельного участка;

подготавливает документы для постановки на кадастровый учёт;

помогает внести изменения, если в реестре допущена ошибка.

Без его подписи ни один новый объект не попадёт в базу ЕГРН.

Сделать всё самостоятельно не получится даже если вы знаете границы участка или сами построили дом для регистрации нужны официальные координаты, внесённые в систему Роскадастра. Их может утвердить только кадастровый инженер.

Хороший кадастровый инженер это не лишняя трата, а гарантия того, что ваши документы будут приняты с первого раза.

Одна корректно подготовленная схема стоит десятка исправлений и отказов.