Росреестр Запорожской области информирует о важности оформления прав на недвижимость при участии в долевом строительстве
Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области напоминают гражданам о важности внимательного отношения к оформлению прав на недвижимость, особенно при участии в долевом строительстве.
Договор долевого участия (ДДУ) – это соглашение, которое покупатель квартиры в строящемся доме заключает с застройщиком.
Чтобы удостовериться, что квартира, приобретённая по ДДУ, надёжно закреплена за вами, необходимо заказать актуальную выписку из ЕГРН, которая содержит:
- сведения о характеристиках земельного участка: кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешённого использования;
- сведения о правообладателе земельного участка: вид права, дата и номер регистрации права, обременения и ограничения прав на землю;
- сведения об участниках долевого строительства:
- сведения о заявленных в судебном порядке требованиях или возражениях в отношении зарегистрированного права на землю
Выписка поможет:
- убедиться, что заключённый договор долевого участия в строительстве прошёл государственную регистрацию;
- проверить сведения об объекте и земельном участке при приобретении недвижимости по договору об уступке прав требования;
- своевременно выявить возможные проблемы с объектом строительства или с застройщиком на ранних этапах;
- узнать, сколько сделок совершено в отношении строящегося объекта,то есть сколько помещений выкуплено.
Для оформления выписки потребуется указать кадастровый номер земельного участка, указанный в договоре долевого участия.
Важно: подробные сведения о самой квартире, как об объекте недвижимости, появятся в выписке только после регистрации вашего права собственности на неё. Запросить сведения из ЕГРН вправе любое заинтересованное лицо.
Для получения выписки из ЕГРН можно обратиться в МФЦ «Мои документы» или в филиал ППК «Роскадастр».
