Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области информируют граждан о важности внимательного отношения к оформлению прав на недвижимость, особенно при участии в долевом строительстве.
Договор долевого участия (ДДУ) – это соглашение, которое покупатель квартиры в строящемся доме заключает с застройщиком.
Чтобы удостовериться, что квартира, приобретённая по ДДУ, надёжно закреплена за вами, необходимо заказать актуальную выписку из ЕГРН, которая содержит:
сведения о характеристиках земельного участка: кадастровый номер,
адрес, площадь, категория земель, вид разрешённого использования;
сведения о правообладателе земельного участка: вид права, дата и номер регистрации права, обременения и ограничения прав на землю;
сведения об участниках долевого строительства:
сведения о заявленных в судебном порядке требованиях или возражениях
в отношении зарегистрированного права на землю
Выписка поможет:
убедиться, что заключённый договор долевого участия в строительстве прошёл государственную регистрацию;
проверить сведения об объекте и земельном участке при приобретении недвижимости по договору об уступке прав требования;
своевременно выявить возможные проблемы с объектом строительства или с застройщиком на ранних этапах;
узнать, сколько сделок совершено в отношении строящегося объекта,
то есть сколько помещений выкуплено.
Для оформления выписки потребуется указать кадастровый номер земельного участка, указанный в вашем договоре долевого участия.
Важно: подробные сведения о самой квартире, как об объекте недвижимости, появятся в выписке только после регистрации вашего права собственности на неё. Запросить сведения из ЕГРН вправе любое заинтересованное лицо.
Для получения выписки из ЕГРН можно обратиться в МФЦ "Мои документы" или в филиал ППК "Роскадастр".
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
