Почему важно своевременно оформить право собственности в установленном законом порядке
Управление Росреестра по Запорожской области разъясняет, почему важно своевременно оформить право собственности в установленном законом порядке.
Если вы вступили в наследство на недвижимое имущество - будь то дом, квартира или земельный участок - важно своевременно оформить право собственности в установленном законом порядке. Особенно это актуально при наследовании по закону, то есть в отсутствие завещания.
В этом посте мы кратко и по делу расскажем какие документы нужны, как зарегистрировать право в Росреестре и что делать, если объект недвижимости ещё не внесён в ЕГРН.
Алгоритм последовательных действий заявителя:Шаг 1. Подготовьте необходимые документы:
Свидетельство о смерти наследодателя.
Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.).
Завещание (если имеется).
Выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя (при наличии).
Документ, удостоверяющий личность наследника.
Технический паспорт недвижимого имущества и правоустанавливающий документ недвижимого имущества.
Шаг 2. Подайте заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство:
Подайте нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и все подготовленные документы.
Шаг 3. Получите информацию из ЕГРН :
В рамках ведения наследственного дела нотариус запрашивает в Росреестре сведения о недвижимом имуществе наследодателя и зарегистрированных на него правах. Если информация об объекте отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нотариус уведомляет об этом наследника.
После получения такого уведомления наследник вправе самостоятельно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в ЕГРН. Для этого потребуются техническая документация на объект и справка от нотариуса, подтверждающая открытие наследственного дела.
Если наследник не представит необходимые документы и не инициирует постановку объекта на учёт, государственная регистрация права собственности на такой объект осуществлена не будет.
В настоящее время после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате).
Проведённая государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ). Нотариус, после проведения регистрации, выдаёт наследнику выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности.
Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство:
По истечении установленного законом срока (обычно 6 месяцев) получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство (по завещанию или по закону). Для завершения процесса наследования необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН в установленный законом срок, после чего вы получите выписку из ЕГРН.
Понимание процесса принятия наследства и взаимодействия с Росреестром важно для защиты прав наследников и избежание возможных юридических проблем.
Внимание производителям, импортерам, оптовикам и розничным магазинам
В соответствии с постановлением Правительства РФ № 690 от 04.05.2023 вводятся обязательные сроки регистрации в системе маркировки «Честный Знак».
Для производителей и импортеров:
табачная и никотиносодержащая продукция — до 1 января 2024 года;
все остальные товарные группы — до 1 апреля 2026 года.
Для розничных и оптовых компаний:
все товарные группы — до 1 апреля 2026 года.
Основные категории товаров, подлежащие обязательной маркировке:
обувь и одежда;
духи и туалетная вода;
табачная продукция и никотиносодержащие изделия;
пиво, слабоалкогольные и безалкогольные напитки;
молочная продукция и упакованная вода;
биодобавки (БАДы) и антисептики;
лекарства и медицинские изделия;
шины, велосипеды, моторные масла;
косметика, бытовая химия и многое другое.
Не откладывайте! Регистрация — обязательное требование для продолжения легальной работы.
Пройти регистрацию необходимо по официальной ссылке:
https://markirovka.crpt.ru/register
Убедитесь, что ваша компания соответствует новым требованиям вовремя, чтобы избежать проблем и штрафов.
