Важно для всех, кто строит на участке!

Важно для всех, кто строит на участке!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 4 мая 2023 г. 703

Строения и сооружения признаются ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ, если соответствуют хотя бы одному из следующих критериев и тогда к ним не применяются сложные требования к объектам капитального строительства (разрешение на строительство, экспертиза, санитарные зоны и т.п.)!

Критерий 1:

Расположены на том же участке, что и основное здание.

Баня, гараж, сарай рядом с домом уже вспомогательные.

Критерий 2:

Обслуживают основное здание, не являются опасными/технически сложными, не требуют установления санитарно-защитных зон, и при этом:

находятся на смежном участке,

или даже на отдельном участке, но технологически связаны с домом (например, тепловая станция, насосная, резервуар).

Это открывает новые возможности для инженерных решений!

Критерий 3:

На участках ИЖС, ЛПХ, садоводства, блокированной застройки всё, что нужно для быта

сарай

баня

теплица

навес

погреб

колодец

временные хозпостройки

Даже без разрешения на строительство! Главное чтобы это соответствовало виду использования земли.

Критерий 4:

Физические параметры:

Не более 3 этажей

Высота до 20 м

Общая площадь не более 1500 м

Даже крупный гараж-комплекс или мастерская могут попасть под эту категорию!

Что это значит на практике?

Вы можете без разрешения на строительство возвести:

- баню с бассейном

- гараж на 3 машины

- летнюю кухню + террасу

- хранилище для техники

- тепличный комплекс

Внимание:

Если объект не подпадает ни под один критерий он считается основным и требует полного согласования!

Не забывайте проверять вид разрешённого использования земли это ключевой фактор!

ТГ-канал Виктора Емельяненко

ТГ-канал ГоспабликВК СайтОдноклассники