Сегодня в нашей рубрике «ДЕПУТАТЫ ОБЪЯСНЯЮТ» мы поговорили с Иваном Григоращенко, депутатом горсовета и председателем комиссии по ЖКХ.
В нашем выпуске он ответил на главные вопросы жителей по теме ЖКХ:
Чем занимается Фонд капитального ремонта в Энергодаре и по каким вопросам к ним можно обращаться?
Фонд капитального ремонта - это управляющая компания(УК), которая отвечает перед собственниками за весь перечень жилищно-коммунальных услуг. Этот список может быть минимальным (который определен законодательством) либо более широким (по условиям договора).Перечень всех обязательных услуг и работ зафиксирован в Постановлении Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
В чем отличие новых платежек от старых и за что теперь платят жители города?
Квитанция за ЖКУ — это платежный документ, счет от управляющей компании за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества. Раньше приходило несколько платежек — отдельно за газ, электричество, водоснабжение и так далее. Сейчас, как правило, во всех регионах приходит единый платежный документ (ЕПД), в который включены все ЖКУ.В единый платежный документ (ЕПД) входит две категории платежей.
1. Коммунальные услуги
Сюда включены расчеты по электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде. Если собственник заключил прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, эти данные в ЕПД не попадают.
2. Содержание домового имущества
Здесь отражены услуги управляющей компании: уборка внутри дома, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей и лифтового оборудования. Также сюда входят расходы на общедомовые нужды: электричество, воду, отопление. Всё это относится к содержанию общих мест пользования в доме.
Как узнать, на что были потрачены взносы жильцов?
Действующее жилищное законодательство (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год.Это значит, что за 2025 год управляющая компания должна будет отчитаться в 2026 году.
Вместе с тем, получить разъяснения от управляющей компании и заключить договор обслуживания можно по адресу: пр-кт. Энергетиков, 14.
#ДЕПУТАТЫ_ОБЪЯСНЯЮТ
