Права, налоги и миграционный учет: важное для тех, кто сдает квартиру
Права, налоги и миграционный учет: важное для тех, кто сдает квартиру
Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей.
Владельцы жилья обязаны соблюдать права нанимателей. Например, смена собственника не повод выселить жильца раньше срока, а свои визиты в квартиру нужно согласовывать.
Сдавать квартиру иностранцам можно, но их нужно ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны прибытия.
С доходов от сдачи квартиры нужно платить налог. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физлиц 4%. Регистрация на Госуслугах.
Госуслуги помогут:
оформить временную регистрацию
Сталкивались с наймом квартир?
да, как собственник
да, как наниматель
нет
#недвижимость #права #жкх