Если ипотеку взяли до брака, а платите в браке, то квартира не считается общим имуществом

Если ипотеку взяли до брака, а платите в браке, то квартира не считается общим имуществом

Если имущество приобретено в браке, оно считается общим. Не имеет значения, на кого оформлено право собственности по документам и кто был плательщиком. И в браке, и при разводе такое жилье по закону — совместно нажитое, его можно разделить. А распорядиться им без согласия другого супруга — нельзя.

Если ипотека до брака

Бывает, что жилье купили в ипотеку до регистрации брака. А потом был оформлен брак — и кредит оплачивается уже из общего бюджета.

Такая квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, а права на нее — у того, кто указан в документах как собственник и заемщик.

При разводе один из супругов может взыскать с другого половину ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Это придется делать в судебном порядке.

Иногда получается признать жилье общим имуществом, если в браке производились неотделимые улучшения. Тоже через суд.

Источник: Госуслуги

Заявление в загс на Госуслугах

— брали ипотеку в браке — обошлись без ипотеки — ипотека до брака, платим вместе

Выплаты и Пособия