Если ипотеку взяли до брака, а платите в браке, то квартира не считается общим имуществом
Если ипотеку взяли до брака, а платите в браке, то квартира не считается общим имуществом
Если имущество приобретено в браке, оно считается общим. Не имеет значения, на кого оформлено право собственности по документам и кто был плательщиком. И в браке, и при разводе такое жилье по закону совместно нажитое, его можно разделить. А распорядиться им без согласия другого супруга нельзя.
Если ипотека до брака
Бывает, что жилье купили в ипотеку до регистрации брака. А потом был оформлен брак и кредит оплачивается уже из общего бюджета.
Такая квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, а права на нее у того, кто указан в документах как собственник и заемщик.
При разводе один из супругов может взыскать с другого половину ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Это придется делать в судебном порядке.
Иногда получается признать жилье общим имуществом, если в браке производились неотделимые улучшения. Тоже через суд.
Источник: Госуслуги
Заявление в загс на Госуслугах
брали ипотеку в браке обошлись без ипотеки ипотека до брака, платим вместе