Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Запорожской области разъясняет:
дымовентиляционные каналы — почему это опасно?
Основная задача таких каналов — обеспечивать отвод продуктов сгорания (угарного газа, дыма) и нормальный воздухообмен в помещениях. Без регулярных проверок невозможно вовремя выявить и устранить проблемы, которые возникают из-за:
• Засоров. В каналы могут попасть мусор, листья, строительные отходы.
• Повреждений. Трещины, коррозия, обрушение кладки или металлических элементов нарушают герметичность.
• Нарушения тяги. Это может быть вызвано неправильной конструкцией оголовка шахты, недостаточной высотой или сечением канала.
• Неисправностей оборудования. Например, если в одной из квартир установлена мощная вытяжка, которая «опрокидывает» систему.
Последствия могут быть крайне тяжёлыми:
• Отравление угарным газом. Угарный газ не имеет запаха, поэтому его невозможно почувствовать без специальных приборов. Его накопление в помещении грозит тяжёлым отравлением или летальным исходом.
• Пожар. Неисправности в дымовых каналах, где могут накапливаться горючие отложения, повышают риск возгорания.
• Нарушение микроклимата. В квартирах будет скапливаться влага, что приведёт к появлению сырости, плесени и грибка.
• Выход из строя газового оборудования. Неправильная работа вентиляции мешает полному сгоранию газа, что сокращает срок службы котлов и плит.
Правовые последствия
Согласно Правилам пользования газом (Постановление Правительства РФ № 410), проверка таких каналов — обязательное требование. За её непроведение предусмотрена ответственность:
• Для управляющей компании (УК) или ТСЖ. Невыполнение обязанностей по проверке каналов считается грубым нарушением лицензионных требований. Это может повлечь административную ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
• Для собственников жилья. Если жильцы систематически отказываются допускать представителей УК или специализированной организации в свои квартиры для проверки каналов, это также может повлечь административную ответственность (штраф по ст. 7.22 КоАП РФ).
Регулярные проверки — это не формальность, а необходимая мера для обеспечения безопасности всех жильцов!
