Строите частный дом? Используйте эскроу-счёт!

Строите частный дом? Используйте эскроу-счёт!

Эскроу-счёт это безопасный способ расчётов при строительстве индивидуального жилого дома. Денежные средства хранятся в банке и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и оформления дома в собственность.

Как это работает?

Выберите подрядчика и заключите договор строительного подряда.

Откройте эскроу-счёт в банке и внесите на него денежные средства. Для оплаты можно использовать ипотеку и материнский капитал.

После завершения строительства подпишите акт приёма-передачи дома.

Зарегистрируйте право собственности на построенный дом.

Направьте в банк выписку из ЕГРН после этого средства будут перечислены подрядной организации.

Важно знать:

подрядчики, работающие с эскроу-счетами, обязаны размещать информацию о своей деятельности на портале строим.дом.рф;

если подрядчик не выполнит условия договора, заказчик сможет вернуть свои средства;

открытие и обслуживание эскроу-счёта для граждан бесплатны;

при использовании эскроу-счёта можно получить имущественный и ипотечный налоговые вычеты.

Безопасное строительство начинается с правильного выбора механизма расчётов!