Важно для правообладателей земельных участков!
С 1 марта 2025 года действуют новые требования земельного законодательства. Владельцам участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков предоставлен трехлетний срок на их освоение.
Под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
Если по истечении 3 лет участок не освоен, наступает административная ответственность по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.
Размеры штрафов:
Граждане: от 20 000 руб. (либо 1–1,5% кадастровой стоимости участка).
Должностные лица: от 50 000 руб. (либо 1,5–2% стоимости).
Юридические лица: от 400 000 руб. (либо 3–5% стоимости).
Что считается неиспользованием участка (Постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025):
Для земель населенных пунктов:
- захламление более 50% площади более года;
- отсутствие обязательных построек более 5 лет (кроме ИЖС);
- отсутствие жилого дома на участке ИЖС более 7 лет (без уважительных причин);
- наличие разрушенных строений, ремонт которых не начат более года.
Для приусадебных, садовых и огородных участков:
захламление более 50% площади бытовыми отходами более года;
зарастание более 50% площади сорняками, кустарниками и деревьями выше 1 метра более года.
Информация подготовлена по материалам прокуратуры Мелитопольского района.
Администрация Мелитопольского муниципального округа призывает собственников своевременно приводить свои участки в надлежащее состояние, чтобы избежать штрафных санкций.
