Управление Росреестра по Запорожской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения повышенной осмотрительности при приобретении объектов недвижимого имущества.
Мошенничество, в соответствии со ст. 159 УК РФ, – это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием.
Существует множество мошеннических схем, таких как продажа по поддельным документам или оформление сделок без ведома реального собственника. Поэтому, чтобы обеспечить свою безопасность от обмана и незаконных действий, Управление настоятельно рекомендует соблюдать меры правовой безопасности. Совершение простых проверочных действий перед покупкой может предотвратить существенные финансовые потери и длительные судебные разбирательства.
Какие меры защиты можно предпринять?Тщательно проверяйте документы перед сделками купли-продажи недвижимости и требовать от продавца предоставления оригиналов документов на собственность;
Запрашивайте актуальную выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что продавец является законным владельцем;
Обратите внимание на частоту переходов прав собственности на объект. Если объект недвижимости перепродавался много раз за небольшой срок, это должно насторожить;
Проверяйте наличие обременений (аресты, запреты, ипотека) в отношении квартиры;
Необходимо удостовериться в дееспособности продавца;
Подробно пропишите в договоре купли-продажи все условия сделки, включая информацию о том, что материнский капитал не использовался, собственник жилья не состоит в браке, и дееспособность сторон на момент заключения сделки подтверждена.
Важно! Соблюдение мер предосторожности и внимательное отношение к деталям при совершении сделок с недвижимостью – залог успешной и безопасной покупки. Следуйте рекомендациям Управления Росреестра по Запорожской области, и вы сможете уверенно приобрести желаемое жилье, избежав неприятных сюрпризов и финансовых потерь.
Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами!
Подписывайтесь на наши страницы:
онтакте: vk.com/rosreestr_zo;
Telegram: t.me/rosreestr_zo
Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области
